Tunja, Boyacá – 5 de diciembre de 2025
CAMACOL Boyacá y Casanare radicó ante la Alcaldía Mayor de Tunja una solicitud formal para revisar y ajustar la tarifa del Impuesto de Delineación Urbana, actualmente fijada en 1,7%, con el fin de mejorar las condiciones para la inversión y reactivar la actividad edificadora en la ciudad. La propuesta, sustentada en un análisis técnico del gremio, demuestra que la tarifa vigente continúa afectando la viabilidad de los proyectos de vivienda y ha contribuido a la caída del licenciamiento registrada en los últimos años.
El estudio evidencia que el incremento acumulado del impuesto generó sobrecostos significativos para las empresas constructoras —especialmente en proyectos VIS y VIP— y redujo la competitividad de Tunja frente a otras ciudades intermedias. Esto ha desplazado inversión hacia municipios con cargas tributarias más favorables y ha limitado la oferta de vivienda en estratos 1, 2 y 3.
En la comunicación remitida al alcalde, Camacol plantea dos alternativas viables: una reducción temporal al 1% por cuatro años, con monitoreo semestral, o un modelo mixto que diferencie la carga para proyectos VIS y VIP mediante un esquema UVT/m², manteniendo una tarifa del 1% para los demás usos. Ambas opciones buscan equilibrar progresividad, sostenibilidad fiscal y reactivación económica.
Esta semana, Camacol en compañía de otros gremios y algunos constructores será recibido en el despacho del alcalde Mayor de Tunja para revisar el tema de manera conjunta y explorar escenarios de conciliación y ajuste que permitan fortalecer el sector constructor, recuperar la confianza inversionista y avanzar en soluciones que beneficien tanto al municipio como al mercado de vivienda de la ciudad.
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