- Las ventas de vivienda nueva crecieron 51,6 % frente al primer semestre de 2025, impulsadas por el mayor dinamismo del segmento No VIS.
- Tunja lideró el mercado regional, mientras Duitama registró el mayor crecimiento en ventas2026.
Tunja, 30 de julio de 2026.
El mercado de vivienda nueva continúa mostrando señales de recuperación en el corredor Tunja–Paipa–Duitama–Sogamoso. Durante el primer semestre de 2026 se vendieron 1.201 viviendas, un crecimiento del 51,6 % frente al mismo periodo del año anterior. Este resultado estuvo impulsado por el dinamismo de la vivienda No VIS, cuyas ventas crecieron 58,4 % (de 257 a 407 unidades), mientras que la vivienda VIS registró un incremento de 48,4 % (de 535 a 794 unidades).
Tunja se consolidó como el principal mercado de vivienda del corredor, con 501 unidades vendidas, equivalentes al 41,7 % del total regional y un crecimiento del 43,1 % frente al primer semestre de 2025. Le siguieron Sogamoso, con 290 viviendas comercializadas (+47 %); Duitama, con 217 unidades (+97 %), registrando el mayor crecimiento porcentual de la región; y Paipa, con 193 viviendas (+43 %). Estos resultados evidencian una recuperación del mercado en la región, especialmente dinámico en Duitama.
Las iniciaciones de obra también mostraron un comportamiento positivo, con 1.259 viviendas, un incremento del 53 % frente al primer semestre de 2025. Mientras las iniciaciones VIS crecieron 30%, las correspondientes a vivienda No VIS aumentaron 107,5 %, reflejando una mayor respuesta de la oferta ante el fortalecimiento de la demanda en este segmento.
En contraste, los lanzamientos alcanzaron 963 unidades, una leve reducción del 2,3%. La caída se explicó por un menor número de proyectos VIS (-23,4%), mientras que la oferta de proyectos No VIS aumentó 48,3%, reflejando la confianza de los constructores en este segmento. Al cierre de junio, la oferta disponible llegó a 2.786 viviendas, un crecimiento del 11,4%, lo que garantiza una adecuada disponibilidad para atender la demanda durante los próximos meses.
Para Camacol Boyacá, los resultados del primer semestre confirman que el mercado de vivienda avanza en una senda de recuperación. Consolidar esta dinámica requerirá que el nuevo Gobierno Nacional defina una política de vivienda clara y brinde certeza sobre los programas de subsidios y los mecanismos de financiación para los hogares en el periodo 2026-2030.
En este contexto, iniciativas como los subsidios complementarios y el aporte de suelo, impulsadas por municipios como Tunja, Duitama y Sogamoso, fortalecen el acceso a la vivienda y complementan la política nacional y son bien recibidas por las familias de menores ingresos.
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